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發表日期:2018/1/8 11:37:18 編輯:admin 有833位讀者讀過此文 【字體:
關于2017年百色市物業專項檢查結果的通報

 

百房發〔20181

  

 

              關于2017年百色市物業專項檢查結果的通報

 

 

根據百色市房產管理局《關于開展2017年百色市市物業專項檢查的通知》(百房發[201728號)要求,自20176月份至20177月底,在全市范圍內組織開展了以規范物業行業市場及企業經營行為為重點的專項檢查活動。現將檢查結果通報如下:

一、專項檢查結果

今年參加物業管專項檢查的企業共有108家,檢查小區149個,此次檢查結果采取對小區物業企業管理情況進行評分劃等的方式進行評比,經過檢查情況通報,勒令相關企業整改后,有110家企業所管理的項目達到優秀等級的21個,達到良好的51個,達到合格的64個,不合格的13個。(詳細名單附后)。

二、專項檢查情況

(一)從檢查的總體情況看,各縣物業主管部門都能高度重視,積極開展檢查工作;大部分受檢企業整體面貌較好,管理也比較規范,物業服務質量有所提高;百色市物業管理行業協會在協助主管部門開展物業管理工作、反映企業訴求、提升行業自律等方面發揮了應有的作用。

(二)檢查發現的主要問題:企業制度方面:部分企業未按規定接受檢查,個別企業各種制度并未上墻公示,制度缺失,部分企業沒有建立規范的企業管理制度,有的管理制度簡陋粗糙,未能實施專業化管理;企業自身管理方面:企業日常工作管理未做到科學、規范化,各種巡查制度、工作記錄、人員培訓等材料沒有進行科學管理,導致缺失,而財務支出營收情況混亂未公示現場比比皆是;小區環境方面:部分企業對所小區管理不到位,最基本環境衛生工作沒有落實到實處,小區硬件損壞、老舊,不進行日常維護;安全管理方面:部分企業對小區的安全管理方面管理不到位,由于小區車位不足,出現大量車輛占用消防通道的現象,給小區的消防管理埋下了較大的安全隱患。

三、結果處理

檢查結果13家企業無視專項檢查活動和主管部門的通報,期限內未按規定報送材料接受檢查,屬于檢查不合格企業,我局將會對本次結果上報相關監管部門對本次物業專項檢查結果,將在媒體上向社會通報。

特此通報。

 

 附件:2017年百色市物業專項檢查結果名單 

 

百色市房產管理局

   201812

 

信息公開選項:主動公開

 

百色市房產管理局辦公室            201818日印發

 

 

 

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